Maison à vendre - 290.000 € - 265 m² - DRÉHANCE (5500)

// Découvrez la visite virtuelle de cette maison sur notre chaîne YouTube Trevi Closon ou sur notre site www.ciney.trevi.be - ID: 7336 // TREVI CINEY vous propose cette belle bâtisse en pierre du pays située dans le beau petit village de Dréhance. Elle est composée d'un salon, d'une salle à manger, d'une grande cuisine, de 6 chambres ,de 3 salles de bains/douches, d'une remise et d'une petite cave . Vous serez sous le charme de ses beaux volumes . PRIX :290 000 eur

1. RENSEIGNEMENTS GENERAUX

 

Revenu cadastral net : 622 eur

Superficie du terrain : 42a92ca

Superficie habitable : +/- 265m² hors étable

Disponibilité résidence : à l'acte

Orientation : jardin Nord

 

2. COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES

 

 

rez-de-Chaussée

Hall d'entrée 11.90m²

Salon 27.30m²

Salle à manger 25.20m²

Cuisine 31.50m²

remise ( ancienne étable) et wc 34.3m²

1er étage

Hall de nuit 12.60m²

Chambre 1 16.80m²

Chambre 2 11.76m²

Chambre 3 15.65m²

Chambre 4 11.45m²

Salle de bain 1 8.28m²

Salle de bain 2 6.96m²

PIèce a aménager haut-dessus de la remise ( étable)  +/- 34m² hauteur sous toiture +/- 8.27m

 

2ème étage

Hall de nuit 8.32m²

Chambre 5 11.90m²

Chambre 6 11.11m²

Salle de douches 4.51m²

pièce annexe 48.23m²

wc 1.33m²

 

 

Cave 17.28m²

 

Extérieur jardin avec plusieurs arbres fruitiers dont 2 cerisiers, 1 noyer,2 noisetiers,2 pommiers , des pruniers et 1 poirier

 

 

3. EQUIPEMENTS ET FINITIONS (aperçu)

 

Revêtement extérieur : Pierre du pays

Revêtements de sol : carrelage, plancher

Chauffage : chauffage central gaz - tank à gaz à  l'extérieur de 1600l

Product° eau chaude : Boiler électrique

Châssis : Bois double vitrage et simple

Toiture : ardoises artificielles pour le corps de logis et toiture grange ardoises naturelles

Électricité : bi-horaire - tri phasé

Cuisine  : meubles bas , double évier, non équipée, frigo séparé, cuisinière ç gaz, lave vaisselle

Divers : 2 puits dans le jardin et un dans la cave, fosse septique avec bac de dégraissage

Visites: EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous avec l'agence

 

4. DONNEES URBANISTIQUES & ADMINISTRATIVES

 

Renseig. urbanistiques: néant

Zone d'aléa d'inondation: aucun risque

Plan de secteur:

 

5. FRAIS d'ACQUISITION

 

Sur base du prix annoncé :

 

Droits d'enregistrement :    17 400,00€ (6%)

Honoraires notaire :           2.991,06€ (TVAC)

Divers : de 700 à 1.000        1 210,00 €         

 

TOTAL                            21.601,06€

 

 

 

 

Remarque : Informations transmises de bonne foi et sans engagement préjudiciable et sous réserve de vente. Le prix affiché ne constitue pas une offre mais un appel à négociation.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

PEB D

Details :

Prix 290.000
Type de biens Maison
Superficie Habitable 265 m²
Superficie terrain 42.92 ares
Nbre de chambres 6
Commune 5500 - DRÉHANCE
E spec 287 kWh/m²/an
N° certificat PEB 20190403013282
Affectation Pas encore demandée

Référence TREVI : 7336

+32 (0)83 65 73 00

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