Maison à vendre - 35.000 € - 93.3 m² - HAMOIS (5360)

// Découvrez la visite virtuelle de cette maison sur notre chaîne YouTube Trevi Closon ou sur notre site www.ciney.trevi.be ID : 7627 // Attiré par le viager ? Nous vous proposons cette maison en VIAGER LIBRE et de plain pied située dans le village de Hamois . Bouquet : 35.000€ ; rente : 950€/mois indexés pendant 15 ans . Ce bien comprend : hall d'entrée, cuisine, salon living, bureau, buanderie et chaufferie , hall de nuit, 3 chambres et une salle de bain. Grenier non aménageable. Frais d'agence à charge de l'acquéreur. Excellente opportunité !Attention travaux à prévoir. Pour plus de renseignements contactez votre agence Trevi au 083 / 65 73 00

1. CONDITIONS DU VIAGER

 

Valeur vénale : 160.000€

Bouquet : 35.000€

Rente : 950€/mois indexés pendant 15 ans

Précompte immobilier : à charge de l'occupant

Frais d'agence : à charge de l'acquéreur (5% + TVA de la valeur vénale du bien)

Age des propriétaires : 74 ans et 81 ans

 

2. RENSEIGNEMENTS GENERAUX

 

Revenu cadastral net : 758,- €

Superficie du terrain : 12 ares 13 centiares

Superficie habitable (*) : +/- *m²

Période de construction : en attente

Disponibilité : Viager libre

Orientation :

 

(*) murs intérieurs compris

 

3. COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES

 

Hall d'entrée 04.80m2

Salon Living 33.84 m2

Cuisine 09.36m2

Bureau 10.80m2

Chambre 1 09.00m2

Chambre 2 09.00m2

Chambre 3 07.80m2 ( ou bureau)

Salle de bains 05.61m2

Wc 01.00 m2

Buanderie - chaufferie 09.90m2

Chaufferie

 

Combles

Grenier non aménagé sur la totalité de la maison

 

Extérieur

Jardin

Chalet de jardin

 

4. EQUIPEMENTS ET FINITIONS (aperçu)

 

Revêtement extérieur : construction type préfabriquée - brique

Revêtements de sol : carrelage, vinyle

Murs : traditionnels, enduits et tapissé

Plafonds : traditionnels

Chauffage : chaudière +/- 2 ans - citerne mazout extérieure 2500l

Product° eau chaude : boiler électrique

Cuisine   : meubles haut et bas, cuisinière électrique , double évier , petit frigo

Salle de bains : baignoire, un lavabo , un wc

Châssis : Pvc double vitrage

Toiture : double toiture

Électricité : non conforme - simple horaire

Confort extérieur : jardin, abris de jardin

Divers : fosse septique

 

5. DONNEES URBANISTIQUES & ADMINISTRATIVES

 

Titre de propriété : néant

Renseig. urbanistiques: en attente des informations

Zone d'aléa d'inondation: néant

Plan de secteur: habitat à caractère rural

Zone seveso: néant

État du sol : en attente de l'extrait conforme de la BDES

 

6. FRAIS d'ACQUISITION

 

Sur base d'une valeur vénale de 160.000 €

 

- Droits d’enregistrement : 12,5 % de 160.000 € = 20.000 €

- Frais d’acte notarié :  4.000 €

- Frais d'agence :   9 680€

- Bouquet :              35.000€

Soit TOTAL    + / -                 68 680€

 

Remarque : Informations transmises de bonne foi et sans engagement préjudiciable et sous réserve de vente.

 

 

 

 

 

 

PEB E

Details :

Bouquet 35.000 €
Type de viager
Crédirentier 1 Homme
Type de biens Maison
Superficie Habitable 93.3 m²
Nbre de chambres 3
Commune 5360 - HAMOIS
E spec 421 kWh/m²/an
N° certificat PEB 20160617001415
Affectation Pas encore demandée

Référence TREVI : 7627

+32 (0)83 65 73 00

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